事業用不動産を探すなら、どのポータルサイトを利用すべきか
ポータルサイトとはインターネットの入り口となるWebサイトを指し、一般的には、GoogleやYahoo!等が代表的なポータルサイトと言えますが、不動産分野においては、アットホームやスーモ、ホームズ等が主要な不動産専門のポータルサイトとして認知されています。
前回に引き続き、事業用不動産の観点からそれらのサイトを比較し、事業用不動産を所有するオーナー様や事業用不動産をお探しの方がどのサイトを活用するべきかを考察します。
平成30年6月26日時点でのポータルサイトの事業用賃貸不動産の登録数等は上の表をご覧下さい。
まずは各ポータルサイトと比較して圧倒的な登録数を誇るハトマークサイトですが、
引き続き、画像の登録のない物件や重複する物件が多く、また、倉庫や工場のカテゴリーに駐車場の物件が
かなりの数を占めている等、倉庫や工場のみを探したい方にとっては、非常に使いにくい印象があります。
ハトマークサイトで倉庫や工場を検索する場合は、フリーワード検索等で倉庫、工場等のワードの入力をする等、
利用するユーザー側の工夫も必要と言えます。
スーモのサイトについては、完全に居住用不動産に特化したサイトとなっている為、前回に引き続き、
事業用不動産については今後もまった＜取り扱いがないと考えられます。
ホームズについても、前回に引き続き、倉庫や工場物件については、トランクルームの登録数が９割も占めている状況に変わりはございません。
アットホームは、事業用不動産の表面的な登録数ではハトマークサイトに及ばないものの、潜在的な物件の数や登録内容、検索のしやすさ等がハトマークサイトと比較して良好であり、前回の調査時に比べ、他のサイトが加盟店数が微減であるのに対し、確実に加盟店を増やしているという点からも、サイトを利用する不動産会社からも選ばれているといえるでしょう。
また、アットホームは月極め駐車場の登録数が群を抜いており、月極め駐車場をネットで探す場合に有用なサイトであると同時に、登録をしている不動産会社の立場から見ても、登録をきちんとしていれば、高い反響率や成約率をあげられるという実感がございます。
以上の事から、事業用不動産を所有するオーナー様や事業用不動産をお探しの方にとって、一番有用な不動産ポータルサイトは石川県においては、引き続き、アットホームサイトであると言えます。
