ケーススタディ
case study
管理会社への不満
不動産管理会社がテナント様からの賃料等の入金から私用でお金を抜いていた…
B様は、懇意にしている税理士から紹介のあった地元の不動産会社に不動産管理を十数年間委託していましたが、 ある日、その不動産会社が賃料等の入金から一部私用のためにお金をおろしていたことが発覚しました。
解決のPOINT
不正が出来ない入金管理の仕組みを持つ益進
オーナー様を安心させた入金管理の「見える化」
驚いたB様は税理士に相談したところ、私用でお金を抜けない入金管理の仕組みを持つ弊社を税理士から紹介されました。
一般的に、不動産管理会社がテナント様からの入金管理を行う場合、賃料等の振込先口座は不動産管理会社名義のものであることが多いのですが、 弊社の場合、テナント様からの賃料等の振込先口座は、オーナー様個人のものを利用していただいております。
これにより、口座からお金を引き出すことが出来るのはオーナー様のみとなり、不動産管理会社が口座からお金を引き出すことは一切出来ません。
そのオーナー様はこの仕組みに安心・ご納得していただき、弊社と管理契約を締結していただけました。